Jeżeli chcesz sprzedać, kupić
lub wynająć nieruchomość, zostaw
swój numer kontaktowy!

Lubelskie / Sławin / Lublin

Ogólne warunki
Numer oferty:1250/3769/ODS
Rynek:Wtórny
Powierzchnia użytkowa:240.00 m2
Liczba pokoi:8
Rok budowy:1990
Opis budynku
Stan budynku:Bardzo dobry
Materiał:Pustak
1 050 000 PLN
2 988.13 PLN/m2
351.39 m2 / 8 pok.

SZCZEGÓŁOWY OPIS OFERTY

Dom jednorodzinny wolnostojący, trzykondygnacyjny z wydzieloną klatką schodową w doskonale skomunikowanej części Lublina (dzielnica Sławin), usytuowany na zadbanej działce o wielkości 402 mkw.
Doskonała inwestycja - nieruchomość stwarza możliwość wydzielenia trzech mieszkań - dwóch czteropokojowych i jednego na poddaszu [obecnie do adaptacji]. Inne rozwiązanie to przeznaczenie przyziemia pod wynajem bądź prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej a na dwóch górnych kondygnacjach [parter i poddasze do adaptacji] urządzenie przestrzeni mieszkalnej dla dużej rodziny. Możliwości jest więcej, na pewno sam je widzisz.
Osiedle Sławin to część miasta dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami i samym Centrum, bogata w infrastrukturę handlowo-usługową.
I co ważne, wszystko to nie przeszkadza w zachowaniu spokoju. nieruchomość położona jest bowiem w spokojnej i przytulnej okolicy, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz Muzeum Wsi Lubelskiej.
Budynek na przestrzeni ostatnich kilku lat przeszedł kilka ważnych remontów - został docieplony [wraz z fundamentami] i zyskał nową elewację, dach został całkowicie wymieniony.
Do domu przylega 17 mkw. garaż z kanałem rewizyjnym oraz 5mkw. przybudówka (ganek) będący wejściem do domu, z której możemy udać się na kondygnację -1, w rzeczywistości będącej jasnym i wysokim [2,4m] przyziemiem bądź na poziom wysokiego parteru.
Najniższa kondygnacja to 4 przestronne pokoje, wc, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenie, przygotowane pod kuchnię.
Parter to kolejne 4 pokoje, wc, łazienka i kuchnia. Nad tym poziomem znajduje się jeszcze strych, na który prowadzą betonowe schody. Obecnie jest on niewykończony i stanowi jedynie potencjał na kolejne pokoje/mieszkanie. Wysokość w najwyższym miejscu poddasza przekracza 2,2 m.. Łatwa do użytkowania jego przestrzeń to około 60mkw; po podłodze 113mkw. Wyprowadzona została na górę kanalizacja oraz prąd. Jest okno.

Powierzchnia całkowita bez poddasza wynosi - 234,26mkw, z poddaszem = 351,39 mkw
Powierzchnia użytkowa bez poddasza wynosi - 179,4mkw, z poddaszem około 240 mkw
Powierzchnia działki - 402mkw

TECHNOLOGIA BUDOWY - cegła i BELIT, docieplenie styropianem; dach- blacha
OKNA - PCV
PODŁOGI - DESKA SOSNOWA; PŁYTKA PCV
ROK BUDOWY: 1990
OGRZEWANIE: gazowe - nowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny oraz na paliwo stałe
MEDIA: gaz, prąd, siła, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ŚWIATŁOWÓD

Budynek w bardzo dobrym stanie. Wnętrza wymagają odświeżenia.


Kontakt do biura

Magdalena Pacek
nr licencji: 11972
Top
O nas
Kontakt

Kontakt:

  • Lokum - biuro nieruchomości
  • ul. Łużyczan 10
  • 20-830 Lublin

godziny otwarcia:

  • poniedziałek-piątek: 9:00-17:00
Lublin: 693-025-482
Puławy: 882-970-815
Radom: 666-530-098

Serwis korzysta z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookies w Twojej przeglądarce lub konfiguracji usługi.