Lubelskie / Lublin / ul. Krochmalna

SZCZEGÓŁOWY OPIS OFERTY

Lokal o powierzchni 152 mkw, na który składa się otwarta przestrzeń o powierzchni 114mkw oraz dwa gabinety o powierzchni 22mkw i 16 mkw to jedynie jedna z propozycji panelu pod wynajem. Istnieje możliwość wynajęcia całego piętra [ok 350 mkw] albo nieco mniejszej powierzchni.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w wyremontowanym budynku w Lublinie przy ul. Krochmalnej w rewitalizowanej właśnie dzielnicy Za Cukrownią, w pobliżu nowopowstałego Dworca Metropolitalnego. Dobra komunikacja miejska z liniami nr 1, 13, 45, 161.

Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowo-usługowym.

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w jedno-piętrowym budynku, który obecnie przechodzi generalny remont.
W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, elewacja, podłogi oraz tynki. Na podłogach biur świeżo wycyklinowany parkiet, w częściach wspólnych gres.
Zakończenie prac jest planowane na koniec połowę kwietnia 2024 roku.

Istnieją dwa wejścia do budynku - od ulicy Krochmalnej oraz od podwórka. Wejście do lokalu z komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarza. Wysokość pomieszczeń: 300 cm.

Każde pomieszczenie jest klimatyzowane.
Ogrzewanie i chłodzenie z dwufunkcyjnego klimatyzatora.

Dostępne media: prąd, woda.

Każdy najemca otrzymuje prawo do korzystania ze wspólnego pomieszczenia socjalnego oraz toalet. Na parterze znajduje się pomieszczenie serwerowni.

Do budynku przynależy plac z parkingiem na około 25 aut - do dyspozycji wszystkich Najemców.

Koszt najmu: 37 zł netto / 1mkw + opłata eksploatacyjna 8 zł netto / 1mkw + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd + wywóz śmieci.
Wysokość kaucji zabezpieczającej: 12000 netto
Preferowany wynajem na minimum rok.