Lubelskie / Turka

SZCZEGÓŁOWY OPIS OFERTY

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny położony w Turce – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Lublinem. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i prywatność domu z bliskością miasta, a jednocześnie cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania.

Dom został wybudowany w 2021 roku z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Przemyślany projekt, duża działka oraz wyjątkowo bogate wyposażenie sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Dom oferuje aż 174 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch poziomach. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zarówno dużej rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy, nauki czy wypoczynku.

Na parterze znajduje się reprezentacyjna, otwarta część dzienna z przestronnym salonem i kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Kuchnia została wyposażona w eleganckie kamienne blaty, a bezpośrednio przy niej znajduje się praktyczna spiżarnia.

Na tym poziomie zaplanowano również sypialnię, dodatkowy pokój, garderobę, dwie łazienki oraz kotłownię.

Dużym atutem jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 42,86 m², znajdujący się w bryle budynku.

Na użytkowym poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje, przestronny otwarty salon, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. To dodatkowa, bardzo elastyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako strefę prywatną, pokoje dla dzieci, gabinet lub miejsce wypoczynku.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie kompleksowych rozwiązań pozwalających ograniczyć koszty eksploatacji przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiego komfortu mieszkańców.

Dom wyposażono m.in. w:

instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kW,
pompę ciepła Rotenso N70Wo R1,
rekuperację Renson Endura Delta E+ 450,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
klimatyzację,
uzdatniacz wody.

Połączenie pompy ciepła, fotowoltaiki i rekuperacji tworzy nowoczesny i energooszczędny system, który zapewnia komfort cieplny przez cały rok i pozwala racjonalizować koszty utrzymania domu.
Nieruchomość oferuje również wiele rozwiązań typu smart home, dzięki którym wybrane funkcje można obsługiwać z poziomu telefonu.

Sterowanie obejmuje m.in. bramę garażową Wiśniowski, bramę wjazdową, rolety zewnętrzne, system rekuperacji oraz automatyczne nawadnianie ogrodu.

O bezpieczeństwo mieszkańców dbają zewnętrzny monitoring oraz system alarmowy.

Dodatkowym udogodnieniem jest centralny odkurzacz Retraflex.
W domu zastosowano renomowaną stolarkę okienną Schüco Living MD z montażem trójwarstwowym, zapewniającą bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej.

Na uwagę zasługują również:

wysokiej jakości panele winylowe odporne na zarysowania,
kamienne blaty kuchenne,
kominek,
prywatna sauna,
dach pokryty blachą na rąbek Ruukki.

Całość została zaprojektowana w sposób łączący nowoczesną estetykę, funkcjonalność i ponadczasową elegancję.
Dom położony jest na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1338 m².

Wokół domu znajduje się przestrzeń idealna zarówno do wypoczynku, jak i codziennego życia na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadaszony taras, a liczne nasadzenia ozdobne zapewniają estetyczne otoczenie i poczucie prywatności.

Posesja jest w pełni ogrodzona i wyposażona w automatyczne bramy Wiśniowski. Podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane zostały z kostki brukowej.

Ogród posiada automatyczny system nawadniania sterowany z aplikacji, co pozwala wygodnie dbać o roślinność bez konieczności codziennego zaangażowania.
Nieruchomość położona jest w Turce, w lokalizacji zapewniającej wygodny i szybki dostęp do Lublina. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut.

To miejsce, które pozwala korzystać z zalet życia poza miastem – większej przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia – bez rezygnacji z wygody, jaką daje bliskość miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy dostępne są m.in. sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Lokalizacja: Turka, okolice Lublina
• Rok budowy: 2021
• Powierzchnia całkowita: 235 m²
• Powierzchnia użytkowa: 174 m²
• Powierzchnia działki: 1338 m²
• Garaż: dwustanowiskowy, 42,86 m²
• Dojazd: droga asfaltowa
• Fotowoltaika: 11 kW
• Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
• Rekuperacja: Renson Endura Delta E+ 450
• Klimatyzacja: tak
• Inteligentne sterowanie: tak
• Monitoring i alarm: tak
• Centralny odkurzacz: Retraflex
• Sauna: tak
• Automatyczne nawadnianie ogrodu: tak
• Dach: blacha na rąbek Ruukki
• Stolarka okienna: Schüco Living MD, montaż trójwarstwowy

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, który łączy przestrzeń, prywatność, energooszczędność i zaawansowane technologie – zaledwie kilka minut od Lublina.