Lubelskie / Lublin

SZCZEGÓŁOWY OPIS OFERTY

70 m² MIESZKANIA + 600 m² DZIAŁKI + DWUSTANOWISKOWY GARAŻ
CENA LOKALU Z DZIAŁKĄ: 845 000 ZŁ
GARAŻ DWUSTANOWISKOWY: 100 000 ZŁ

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni ok. 70 m², położony w spokojnej części Lublina – Zemborzycach. Lokal znajduje się w budynku w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku i jest W PEŁNI WYKOŃCZONY I GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.

To ciekawa alternatywa dla mieszkania – zamiast balkonu otrzymujemy ok. 600 m² DZIAŁKI DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU, na której znajduje się lokal mieszkalny, tarasy, ogród oraz garaż.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 70 mkw;
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 60,5 mkw

UKŁAD LOKALU
PARTER:

salon z aneksem kuchennym wykonanym na wymiar,
wyjście na taras i ogród,
centralnie usytuowany kominek,
łazienka z prysznicem,
wiatrołap,
przestrzeń do przechowywania pod schodami.
PIĘTRO:

sypialnia,
pokój dziecięcy,
łazienka z wanną i podwójną umywalką,
korytarz z szafą.
600 m² WŁASNEJ PRZESTRZENI
Działka jest W PEŁNI ZAGOSPODAROWANA I OGRODZONA. Znajdują się na niej:

dwa tarasy – każdy ok. 30 m²,
garaż dwustanowiskowy ok. 35 m²,
plac zabaw,
miejsce na ognisko z rusztem,
liczne nasadzenia i rabaty,
warzywnik w drewnianych skrzyniach,
podjazd z kostki brukowej,
brama przesuwna i furtka,
nasadzenia tuj zapewniające prywatność.
OGRZEWANIE I MEDIA
POMPA CIEPŁA 8 KW + KOMINEK

Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Woda pochodzi ze studni głębinowej, a na działce znajduje się szambo 10 m³.

LOKALIZACJA
Spokojna, zielona część Zemborzyc, z szybkim dostępem do miasta.

ZALEDWIE 1 KM DO ZALEWU ZEMBORZYCKIEGO – w pobliżu trasy rowerowe i tereny spacerowe.

sklep – ok. 400 m,
szkoła i przedszkole – ok. 1,5 km,
Biedronka, Stokrotka, Orlen – ok. 4 km,
S19 – ok. 5,5 km,
centrum Lublina – ok. 15 minut samochodem.


Cena 810 000 zł obejmuje lokal mieszkalny wraz z prawem do wyłącznego korzystania z ok. 600 m² działki. Garaż dwustanowiskowy sprzedawany obligatoryjnie w cenie 100 000 zł.