Lubelskie / Nasutów

SZCZEGÓŁOWY OPIS OFERTY

W sprzedaży mamy bardzo atrakcyjną działkę w pobliskim Nasutowie.
Idealna lokalizacja dla miłośników spokoju, kontaktu z naturą, wycieczek rowerowych i spacerów.
Działka, położona wśród nowej zabudowy, niemal na skraju KOZŁOWIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO.
Do Olimpu w Lublinie jest zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem. W odległości kilkuminutowego spacerku znajdziemy sklep i dojdziemy do Szkoły Podstawowej. Przystanek MPK oddalony jest o piętnaście minut pieszo. Do Kościoła dojdziemy w dwadzieścia minut.

Działka płaska, w kształcie ustawnego trapezu [40x30x53x45], o powierzchni 17 arów, dająca możliwość realizacji domu marzeń.
MEDIA: prąd, woda i gaz w pobliżu w drodze służebnej;
Droga dojazdowa: asfalt, ostatnie100 metrów to żwirek i polna droga. Szósta linia zabudowy.
Możliwość dokupienia działki sąsiedniej, 17 arowej w cenie 260000.

MPZP: według planu zagospodarowania przestrzennego MR ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)\
Zapraszam do kontaktu.