Lubelskie / Smugi

SZCZEGÓŁOWY OPIS OFERTY

Działka ROLNO - BUDOWLANA położona w miejscowości Smugi (gm. Jastków) o powierzchni 3000 m2. Według MPZP część gruntu o powierzchni 2450mkw przeznaczona jest pod uprawy [RP] a część, o powierzchni 550 mkw  pod zabudowę siedliskową [MR]. 
    
1) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki 
2) Niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na działce
3) Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe 
b) wysokość kalenicy do 11 metrów od najniższego punktu terenu w obrysie budynku
4) Dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu
5) Dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML)
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)
c) obiektów usług komercyjnych (UC)
d) obiektów usług publicznych (UP)
Obiektu o których mowa w punkcie 5 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego
b) nie naruszają ustaleń dla wiodącej funkcji terenu
c) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu

Istnieje możliwość uzyskania zgody  na budowę domu z garażem i dodatkowymi budynkami.

WYMIARY: 123x 28; teren płaski 
Droga: dojazd drogą asfaltową, ostatni fragment drogi -  utwardzony

Media: 
- prąd, woda i gaz w drodze dojazdowej 
- kanalizacja opcjonalnie szambo lub oczyszczalnia ścieków 

Okolica: 
Działka znajduje się w Smugach, w zasięgu spacerku MPK [linia 44], sklep, szkoła, przedszkole. Spokój i cisza. 
Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15 minut.